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在上海，对于很多想买房子的朋友来说，最关心的问题莫过于买房是否限购，是否可以落户。我们知道，上海本地是一个人口特别稠密的地方，很多外地人都到上海来谋生。因此，上海的限购、落户政策也更为严格，一般人想要购买房子，想要落

买房是一件很重要的事情，因此在选择房子的时候当然要慎重。而有些人在看中了一套房子之后，就急于支付首付，但是后期不想要了。那么首付款交了能退房吗?需要违约金吗?下面一起来看看。 首付款交了是否能退房，这个问题要根

预售房是现在买卖房屋很常规的一个流程，一般都没有现房，需要等交房时间。那么预售房延期交房可以退房吗? 1预售房延期交房可以退房。 2延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住

房屋的满减分为建筑面积和套内面积，还有使用面积等等。不少人对于这些专业名词都不太了解，也不明白这些面积之间都有什么区别。那么，房子套内面积和使用面积差多少?下面就跟着小编一起来了解一下吧。 1我们在买新房的时

房子的实际使用面积是房屋的套内使用面积，在买房的时候购买的是房屋建筑面积，套内使用面积需要自己在计算，那么套内使用面积包括阳台吗?下面一起来看看。 1根据有关规定，半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面

套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，房屋套内建筑面积，由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。那么套内使用面积怎么算呢? 1套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建

房产证满2年和满5年的区别，就是说房屋买卖时间为准，缴纳税费的时间到达多久。这就只是一个时间的区别。房屋过户手所涉及的税费，那么我们要看过户的房屋是住宅房屋还是商铺，所收取的过户费用以及营业税，契税等费用都是不一

一般买房之后，比较重要的就是办理房产证，办理房产证的时间是按照买卖合同中所约定的时间来办理，那么房产证一般多久能办下来? 1商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 2商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋

夫妻买房后房子产权是属于双方共有的，因此在办理很多与房产相关的手续的时候都要夫妻双方在场，那么办房产证夫妻一方能办理吗? 1但要根据夫妻买房的具体情况确定是否需要办理委托证。 2一般如果购房合同的一方仅是夫妻

期房是指尚未建好的房子先出售后建成交房，很多开发商在房子在建时就会进行预售，建成后购房者就可以直接装修入驻了，而且期房相对来说比较便宜，那购买期房的贷款应该什么时候开始还呢? 1交付认购金。到开盘的时候与开发商

现在很多家庭购房的时候都会考虑购买期房，期房的优势在于便宜，可以节省一定的开支，但是劣势在于风险大，那么购买期房要注意的问题有哪些? 1尽量选择实力强口碑好的开发商。口碑越好、实力越强的开发商，风险自然也就越低。

买期房有一个很大的风险，就是房子可能会烂尾，尽管现在的监管很严格，但是烂尾的情况还是时有发生。贷款买房成了烂尾房怎么办呢? 1首先要保证房贷能够继续还，房贷是购房者和银行的交易与房子是否烂尾没有关系。 2然后要积

  新华网博鳌11月28日电（王日晨）11月25日-28日，2022中国企业家博鳌论坛在海南博鳌举办。麒盛科技董事长唐国海在演播室接受采访时表示，高质量发展一个重要的内涵就是创新。创新的目标是不断实现人民对美好生活

焦点财经讯11月19日，西安发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》。《通知》明确，11月19日起，从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。在住房限